Business de nettoyage de garage : Comment estimer, trier et en tirer profit

Les nettoyages de garage sont parmi les meilleures missions en matière d'élimination des déchets. Ils sont plus grands qu'un simple canapé, le client est généralement chez lui et heureux de vous voir, et beaucoup de ce qui sort d'un garage peut être donné ou recyclé au lieu d'être jeté. Que vous gériez une entreprise de nettoyage de garage à part entière ou dans le cadre d'une société d'élimination des déchets, voici comment bien le faire.

Pourquoi les nettoyages de garage sont rentables

• Factures plus élevées. Un nettoyage de garage typique représente une demi-charge à deux charges complètes, de 300 $ à 1 200 $
• Moins de concurrence sur les prix. Les clients se soucient plus de la prudence et de la rapidité que de 50 $
• Plus de revente et de recyclage. Outils, vélos, étagères en métal et vieux appareils vont dans des centres de recyclage et de dons
• Excellents avis. Un garage vide est la photo avant-après la plus satisfaisante dans le métier

Ce que les clients veulent vraiment

La plupart des clients ne veulent pas que tout disparaisse. Ils veulent de l'aide pour décider. Les trois types courants :

1. Nettoyage complet. Déménagement, vente de la maison ou succession. Tout doit partir
2. Nettoyage et conservation. "Prenez les déchets, laissez les outils et les boîtes de vacances." Cela nécessite une rapide visite avec le client
3. Nettoyage et organisation. Ils veulent des étagères, des bacs et un sol sur lequel ils peuvent se garer. Certaines entreprises proposent cela en option ; d'autres le réfèrent à un organisateur

Demandez lequel c'est lors du premier appel. Cela change le prix et le temps.

Comment établir un devis pour un nettoyage de garage

Demandez des photos de l'ensemble du garage : depuis la porte, depuis le mur du fond, et de tout loft ou étagère. Ensuite, évaluez-le :

• Garage pour une voiture, encombrement léger : environ une demi-charge
• Garage pour une voiture, plein : environ une charge complète
• Garage pour deux voitures, encombrement léger : demi à trois quarts de charge
• Garage pour deux voitures, rempli jusqu'au plafond : deux charges complètes ou plus

Établissez une fourchette ("une à une et demie charges, 550 $ à 800 $") et confirmez sur place. Pour deux charges ou plus, de nombreux propriétaires appliquent une réduction de 10 à 15 % sur la deuxième charge. Ajoutez du temps pour le tri si le client souhaite conserver des objets : un travail de "nettoyage et conservation" peut prendre deux fois plus de temps qu'un nettoyage complet.

Utilisez votre échelle de charge à partir de tarification de l'élimination des déchets par charge et ajoutez ces extras courants :

• Temps de tri : 50 $ à 100 $ par heure de tri avec le client
• Balayage : 40 $ à 80 $
• Retrait d'étagère ou de banc de travail : 50 $ à 150 $
• Peinture et produits chimiques : de nombreuses entreprises ne les prennent pas ; dites-le dès le départ
• Vieux réfrigérateur ou congélateur : frais de récupération de réfrigérant, 25 $ à 60 $

Planifiez le travail

• Apportez trois tas : à donner, à recycler, à jeter. Tendez une bâche sur une section de l'allée pour chacun
• Apportez les bons outils : diables, barre à mine, scie alternative pour les étagères, balai et aspirateur industriel
• Chargez les lourds en premier : appareils et métal à l'avant de la remorque, objets légers et encombrants sur le dessus
• Vérifiez avant de jeter : les boîtes dans les garages cachent des photos, des documents et de l'argent. Remettez tout ce qui est personnel au client

Trier pour réduire vos coûts

Un garage est plein de choses pour lesquelles la décharge vous facturerait et que quelqu'un d'autre prendrait :

• Métal à recycler : vélos, barbecues, tondeuses à gazon (vidées), étagères en métal, chauffe-eau, outils
• Dons : outils fonctionnels, matériel de sport, meubles, biens ménagers non ouverts
• Recyclage : carton, électronique dans un point de collecte de déchets électroniques
• Dangereux : peinture, huile, produits chimiques pour piscine. La plupart des comtés ont un jour de dépôt gratuit pour les propriétaires ; informez le client

Un bon tri peut réduire le poids des déchets d'un garage de 30 à 50 %. Lisez frais de décharge pour l'élimination des déchets pour savoir comment les coûts d'élimination s'accumulent.

Un exemple de travail

Un garage pour deux voitures rempli dans une maison de banlieue. Les photos montrent de vieux meubles, un tapis de course cassé, des étagères en métal, des boîtes, deux vélos et un congélateur coffre. Vous établissez un devis d'une charge et demie à deux charges, de 800 $ à 1 000 $, avec un frais de 40 $ pour le congélateur. Sur place, il s'agit d'une charge et trois quarts : 925 $ plus 40 $. Deux personnes travaillent pendant environ trois heures et demie. Vous donnez un meuble et les vélos, recyclez les étagères et le congélateur, et jetez environ 1,8 tonne. Vos coûts directs s'élèvent à environ 400 $. Le client paie par carte avant votre départ et reçoit une demande d'avis une heure plus tard pendant qu'il se gare dans son garage pour la première fois depuis des années.

Remplissez le calendrier

• Le printemps et l'automne sont les saisons de nettoyage de garage les plus chargées. Publiez sur votre site et votre profil Google en mars et septembre
• Les agents immobiliers ont besoin de garages dégagés avant les photos de liste
• Les entreprises de vente de succession laissent les garages pleins de ce qui n'a pas été vendu
• Une page de nettoyage de garage sur votre site Web, avec des prix et des photos, attire la recherche "nettoyage de garage près de chez moi". Consultez la liste de contrôle du site Web d'élimination des déchets

Soyez payé sur place

Les nettoyages de garage sont des factures plus élevées, donc être payé avant de partir est plus important. Envoyez la facture depuis l'allée avec la taille de la charge finale et les extras, et laissez le client payer par carte sur son téléphone. Avec le logiciel de facturation de JunkPilot, le paiement et la demande d'avis sont envoyés depuis le même endroit.